JM Vastgoed
Plattestraat 30A
3830
Wellen
T.011 76 05 04
E.info@jmvastgoed.be
Energiezuinige nieuwbouwwoning warmtepomp en carport € 420.590
Eivalstraat 19B, 3830 Wellen
Ref: Wellen, Eivalstraat 19B
/3201/3746003201000006412.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000006411.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000006413.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000006495.jpg/Foobar)
Deze mooie halfopen nieuwbouwwoning in landelijke stijl wordt gebouwd in een rustige straat op wandelafstand van het centrum van Wellen.
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal met gastentoilet, een ruime woonkamer met leefkeuken, een berging/wasplaats en een aparte bureauruimte.
De eerste verdieping biedt vanuit de nachthal toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, dressing en een apart toilet.
De woning is voorzien van een warmtepomp, voldoende isolatie en zonnepanelen om te komen aan een E-peil van 10: 5 jaar lang 100% korting op de onroerende voorheffing.
Naast de woning bevindt er zich een carport en achter de woning wordt het terras aangelegd. De tuin wordt volledig omheind en het gras wordt ingezaaid.
De woning wordt volledig afgewerkt met ruime budgetten voor het kiezen van keuken, badkamer en vloeren.
Meer detailinfo en plannen zijn beschikbaar op kantoor.
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal met gastentoilet, een ruime woonkamer met leefkeuken, een berging/wasplaats en een aparte bureauruimte.
De eerste verdieping biedt vanuit de nachthal toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, dressing en een apart toilet.
De woning is voorzien van een warmtepomp, voldoende isolatie en zonnepanelen om te komen aan een E-peil van 10: 5 jaar lang 100% korting op de onroerende voorheffing.
Naast de woning bevindt er zich een carport en achter de woning wordt het terras aangelegd. De tuin wordt volledig omheind en het gras wordt ingezaaid.
De woning wordt volledig afgewerkt met ruime budgetten voor het kiezen van keuken, badkamer en vloeren.
Meer detailinfo en plannen zijn beschikbaar op kantoor.
| Naam |
Johan Masset
|
| GSM |
+32 479 88 82 91
|
|
johan@jmvastgoed.be
|
| Prijs |
€ 420.590
|
| Grondwaarde |
€ 101.190,00
|
| Constructiewaarde |
€ 319.400,00
|
| BTW |
€ 67.074,00
|
| Registratiekosten |
€ 12.142,80
|
| Totale prijs |
€ 499.806,80
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
4 m²
|
| Toilet |
1,6 m²
|
| Woonkamer |
40 m²
|
| Keuken |
37 m²
|
| Berging |
11 m²
berging/wasplaats
|
| Bureau |
13 m²
bureau/speelruimte
|
| Terras |
29 m²
|
| Carport |
21 m²
|
Verdieping 1
| Nachthal |
6 m²
|
| Toilet |
2 m²
|
| Slaapkamer |
17 m²
|
| Slaapkamer |
17 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Dressing |
8 m²
dressing/bergruimte
|
| Badkamer |
12 m²
|
| E peil |
10
|
| Totale opp. grond |
912 m²
|
| Bewoonbare opp. |
181 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Bouwjaar |
2024
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Beschikbaar |
Na oplevering
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Noord
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
€ 499.806,80
1.5%
20 jaar
EUR/maand