JM Vastgoed
Plattestraat 30A 3830 Wellen
T.011 76 05 04
E.info@jmvastgoed.be

Serviceflat in erkend assistentieproject , unieke investering € 250.000

Alkerstraat 32A/4, 3570 Alken
Ref: Alken, Alkerstraat 32A bus 4
1 slaapkamer
1 badkamer
68 m² woonopp.
EPC: 114 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 2017

Investering serviceflat! Momenteel reeds verhuurd! Deze gelijkvloerse serviceflat bevindt zich in een veilige omgeving, vlak bij het centrum van Alken en behoort tot de Serviceresidentie Integra.

Een erkende serviceflat van 68 m2, volledig aangepast aan de behoeften van (zorgbehoevende) senioren: eigen inloopdouche, geen niveauverschillen, een performant en permanent oproepsysteem voor noodoproepen, mooi terras, één slaapkamer, een ingerichte keuken, een leefruimte. Een extra ondergrondse autostaanplaats (20.000 €) en een ruime kelderberging (5.000 €) zijn verplicht bij aan te kopen. De flat beantwoordt aan de strengste normen wat brandveiligheid betreft en is voorzien van screens.
U kan tevens gebruik maken van de gezellige gemeenschappelijke ruimte met gashaard en gratis koffie en thee.

Verder worden er in de residentie maandelijks verschillende activiteiten georganiseerd.

Verstandig investeren :
Deze woning kan zelf (op termijn) bewoond worden, maar kan natuurlijk ook als investering worden aangekocht.
Er is een eigen, interne en kostenloze verhuurdienst. (Verhuurprijs op aanvraag). Bij verhuring van uw eigendom neemt Serviceresidentie INTEGRA de praktische opvolging van de huur voor zijn rekening. Zij betalen u als eigenaar de maandelijkse huur. Brengt u zelf een huurder aan die minstens 65 jaar oud is? Dan krijgt deze uiteraard voorrang. 
Vrijstelling van onroerende voorheffing of grondbelasting. Geen makelaarskosten bij verhuring. De mogelijkheid om bij aankoop successieregelingen te treffen.

Naam
Johan Masset
GSM
+32 479 88 82 91
E-mail
johan@jmvastgoed.be

Prijs
€ 250.000

Gelijkvloers

Inkomhal
5 m²
Woonkamer
17 m²
Keuken
11 m²
Slaapkamer
11 m²
Badkamer
6 m²
Berging
3 m²
Terras
9 m²
Parkeerplaats

EPC
114 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde b
114 kWh/m2/jaar

Bewoonbare opp.
68 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja

Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas

Bouwjaar
2017
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
In overleg met de eigenaar / Verhuurd
Oriëntatie tuin
Noord
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Laten we de kosten berekenen

false
1.5%
20 jaar
EUR/maand