JM vastgoed
Plattestraat 30a, 3830 Wellen
T. +32 11 76 05 04
E. info@jmvastgoed.be W. www.jmvastgoed.be
Woning met bureel, 4 slaapkamers en ruime tuin
Woning verkocht voor € 225.000
Bloemenstraat 39, 3830 Wellen
Ref: JM 20077
4 slaapkamers
1 badkamer
1211m2 grondopp.
EPC: 639 kWh/m2
Omschrijving
Deze woning is gelegen in het centrum van Wellen in de directe nabijheid van scholen, bakker, openbaar vervoer, op een perceel van 12 a 11ca met een mooie volledig afgesloten tuin.
We betreden de woning via de inkomhal met vestiaire. Aan de rechterzijde vinden we de living met open haard.
Aan de linkerzijde bevindt zich een ruimte die dienst kan doen als bureau of extra slaapkamer.
Verder komen we in de keuken, de CV ruimte met apart toilet, 2 wasplaatsen en de zeer grote garage/werkplaats.
Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers en de badkamer.
Via de vaste trap in de nachthal komen we op de zolderverdieping, die momenteel is ingericht als ruime bijkomende slaapkamer met extra bergruimte.
Achter de woning ligt de ruime koer en afgesloten tuin, die ook via de garagepoort met poorthuis aan de voorzijde van de woning bereikbaar zijn.
In de tuin vinden we een grote serre en een tuinberging.
We betreden de woning via de inkomhal met vestiaire. Aan de rechterzijde vinden we de living met open haard.
Aan de linkerzijde bevindt zich een ruimte die dienst kan doen als bureau of extra slaapkamer.
Verder komen we in de keuken, de CV ruimte met apart toilet, 2 wasplaatsen en de zeer grote garage/werkplaats.
Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers en de badkamer.
Via de vaste trap in de nachthal komen we op de zolderverdieping, die momenteel is ingericht als ruime bijkomende slaapkamer met extra bergruimte.
Achter de woning ligt de ruime koer en afgesloten tuin, die ook via de garagepoort met poorthuis aan de voorzijde van de woning bereikbaar zijn.
In de tuin vinden we een grote serre en een tuinberging.
Indeling
Gelijkvloers
| Bureau | 16 m² | |
| CV Ruimte | 8 m² | |
| Garage | 35 m² | |
| Inkomhal | 6 m² | |
| Keuken 1 | 12 m² | |
| Living | 30 m² | |
| Wasruimte | 6 m² | |
| Wc1 | 1.5 m² |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 13 m² | tweede toilet voorzien in de badkamer |
| Slaapkamer 1 | 15 m² | |
| Slaapkamer 2 | 15 m² | |
| Slaapkamer 3 | 13 m² | |
| Wc2 | 1.5 m² | in de badkamer op de eerste verdieping |
Verdieping 2
| Slaapkamer 4 | 30 m² | |
| Zolder1 | 15 m² |
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde | 639 kWh/m² |
639
Financiële info
| Prijs | € 225.000,00 |
| Ki | € 661,00 |
Overige Info
| Orientatie tuin | O |
| Aantal garages | 1 |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Grond oppervlakte | 1211 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.