Halfopen woning met 3 slaapkamers

Woning

Koning Albertlaan 25, 3840 Borgloon
Ref: Koning Albertlaan 25
3 slaapkamers
1 badkamer
170m2 woonopp.
425m2 grondopp.
EPC: 771 kWh/m2
Bouwjaar: 1957

Omschrijving

Deze halfopen bebouwing bevindt zich op de stadsrand van Borgloon. Een locatie waar mooie wandelroutes en het gemak van het centrum niet veraf zijn. Het centrum ligt namelijk op een wandelafstand van enkele minuten.

Op de benedenverdieping vindt men een ruime leefruimte met aansluitende een recent gerenoveerde keuken en veranda. Verder is er een klein kamertje, ideaal als bureauruimte. Een ruime berging is eveneens voorzien, deze dient momenteel ook als wasplaats. Aansluitend is er nog een garage met werkkuil, ideaal voor wie graag sleutelt aan motorvoertuigen.

Op de bovenverdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer met ligbad en een tweede wc.

Deze woonst heeft bovendien nog een ruime zolder en een respectabele kelder.

En last but not least is er achter de woning een terras, met een mooie afgesloten tuin met tuinhuis.
Recent werden er nieuwe ramen en verwarming op aardgas geplaatst hetgeen de EPC waarde zou doen dalen naar ongeveer 358 kWh/m2.

Verdieping -1

Kelder 16 m²

Gelijkvloers

Berging 6.5 m²
Bureau 7.5 m²
Garage 23.5 m²
Inkomhal 10 m²
Keuken 1 15 m²
Living 30 m²
Veranda 10 m²
Wc1 1.5 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 5.5 m²
Slaapkamer 1 14 m²
Slaapkamer 2 18 m²
Slaapkamer 3 7.5 m²
Wc2 In de badkamer

Verdieping 2

Zolder1 45 m²
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
Energieklasse label F
EPC waarde 771 kWh/m²
771
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Orientatie tuin O
Aantal garages 1
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1957
Renovatiejaar 2019
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 425 m²
Woonoppervlakte 170 m²
Gevelbreedte 7 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt