Perfect onderhouden en kwalitatief afgewerkte woning

Eengezinswoning voor € 339.000

Plattestraat 1A, 3830 Wellen
Ref: spir873
4 slaapkamers
2 badkamers
330m2 woonopp.
546m2 grondopp.
EPC: 190 kWh/m2
Bouwjaar: 2003

Omschrijving

Deze perfect onderhouden woning werd in 2003 gebouwd en afgewerkt met de beste materialen. De isolatie en een condenserende gasketel zorgen voor een energiezuinige woning.

Via de inkomhal met gastentoilet komen we aan de rechterzijde van de woning in de ruime living die zich uitstrekt van voor- tot achtergevel. De grote ramen, allen voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken, zorgen voor voldoende lichtinval. De open keuken is volledig ingericht en bevat volgende toestellen: keramische kookplaat met bijhorende dampkap, ingebouwde koelkast, vaatwasser, oven, microgolfoven en dubbele spoelbak met mengkraan. De gang leidt ons op het gelijkvloers verder naar de eerste slaapkamer en de ruime badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad, een douche en een lavabo met bijhorende meubel en spiegel. Verder komen we in de wasplaats/berging en de grote garage met elektrisch bedienbare sectionaalpoort.

Via de trap hebben we op de verdieping toegang tot slaapkamer 2 en 3 en een tweede badkamer met lavabo en WC. De grote zolder strekt zich uit aan de linkerzijde van de verdieping en kan verder ingericht worden tot bijkomende kamers.

Het terras en de tuin zijn bereikbaar via de deur in de gang of de grote ramen in de living. Een ruime inpandige tuinberging biedt voldoende extra bergruimte.
De woning is voorzien van een alarminstallatie.

Gelijkvloers

Badkamer 1 12 m²
Berging 9 m²
Garage 28 m²
Inkomhal 9 m²
Keuken 1 12 m²
Living 50 m²
Slaapkamer 1 16 m²
Wasruimte 9 m²

Slaapkamer 4 48 m² Zolder, verder af te werken tot één of meerdere kamers.

Verdieping 1

Badkamer 2 8 m²
Cv ruimte 30 m² Zolder, eventueel verder af te werken.
Nachthal 6 m²
Slaapkamer 2 24 m²
Slaapkamer 3 17 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde 190 kWh/m²
190
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Condenserende gasketel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Hoofdzakelijk elektrisch bedienbare rolluiken, deels programmeerbaar
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Alarm ja
Prijs € 339.000,00
Registratierechten en erelonen € 27.379,85
Ki € 1.104,00
Vrij op bij akte na betaling
Bebouwing open
Bouwjaar 2003
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 546 m²
Bouw oppervlakte 198 m²
Woonoppervlakte 330 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 198 m²
Oppervlakte 1e verdieping 132 m²
Perceelbreedte 23 m
Perceeldiepte 25 m
Gevelbreedte 16,50 m
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 12 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling
Kadastralesectie B
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 0084/00E0P0001
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt