Huis met stallingen - Boerderij

Uitzonderlijke woning voor € 329.000

Bosstraat 108, 3830 Wellen
Ref: JM19035
4 slaapkamers
1 badkamer
246m2 woonopp.
2350m2 grondopp.
EPC: 620 kWh/m2
Bouwjaar: 1963

Omschrijving

Deze zeer ruime woning met achterliggende stallingen is gelegen op een mooi perceel met een straatbreedte van ongeveer 25 m en een totale grondoppervlakte van ongeveer 23 a 50 ca (opmetingsplan in aanmaak). Vorig jaar werden ramen en rolluiken vernieuwd!

Via de inkomhal hebben we toegang tot de ruime living en een leeskamer/bureel. In alle kamers zorgen de grote ramen voor voldoende lichtinval. Vanuit de eetkamer komen we in de keuken. De eetkamer geeft je doorgang tot het toilet en de berging. Buiten bevinden zich meerdere grote opbergruimtes en een garage.

Via de trap komen we op de verdieping vanuit de nachthal in de 4 slaapkamers en de badkamer.

De zolder is bereikbaar via het luik in de nachthal.

Bureau 16 m²
Eetkamer 13 m²
Keuken 1 10 m²
Living 33 m²
Slaapkamer 1 16 m²
Slaapkamer 2 16 m²
Slaapkamer 3 16 m²
Slaapkamer 4 14 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Optionele informatie niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
EPC waarde 620 kWh/m²
620
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Stookolie
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Ramen en rolluiken zijn vernieuwd na opmaak EPC. Vandaag zal de waarde dus reeds lager zijn.
Prijs € 329.000,00
Registratierechten en erelonen € 26.672,96
Ki € 783,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Aantal garages 1
Bebouwing open
Bouwjaar 1963
Renovatiejaar 2018
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 2350 m²
Woonoppervlakte 246 m²
Perceelbreedte 25,50 m
Gevelbreedte 17 m
Aantal gevels 4
Kadastraleafdeling
Kadastralesectie A
Kadastraleaard Woning
Perceelnummer 107 G P0000 / Deel
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt