Eengezinswoning voor € 275.000

Zonneveldweg 24, 3830 Wellen
Ref: JM19025
4 slaapkamers
1 badkamer
220m2 woonopp.
1747m2 grondopp.
EPC: 563 kWh/m2
Bouwjaar: 1971

Omschrijving

Zeer goed onderhouden en verzorgde woning, mooi gelegen op een perceel van 17a47.

Gelijkvloers: ruime inkomhal met marmeren vloertegels, vestiaire en apart toilet, grote living met unieke houten sierschouw met open haard, ruime keuken met eethoek, tuinkamer met toegang tot terras en tuin, bijkeuken, nachthal, 2 slaapkamers en badkamer.

Vaste houten trap naar de zolderverdieping, nog volledig af te werken en in te richten, een vergunning voor deze aanpassing werd afgeleverd in 2006 maar werd niet uitgevoerd. Op het plan zijn er 2 extra slaapkamers voorzien, tweede badkamer, dressing en grote berging/multifunctionele ruimte. Deze indeling kan natuurlijk aangepast worden.

De woning is deels onderkelderd met ruime inpandige garage met geautomatiseerde kantelpoort, wasplaats, CV-ruimte en voorraadberging, deels kruipkelder.

Mooie voor- en achtertuin, oprit en wandelpaden in klinkers, tuinberging en achteraan een kleine weide.

Badkamer 1 8 m²
Berging 19 m²
Cv ruimte 19 m²
Garage 29 m²
Inkomhal 14 m²
Kelder 82 m²
Keuken 1 18 m²
Keuken 2 7 m²
Living 39 m²
Nachthal 6 m²
Slaapkamer 1 17 m² slaapkamer 1 oppervlakte (m²)
Slaapkamer 2 14 m² slaapkamer 2 oppervlakte (m²)
Slaapkamer 3 14 m²
Slaapkamer 4 20 m² Nog af te werken ruimte op de zolderverdieping
Wasruimte 14 m²
Zitplaats 16 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde 563 kWh/m²
563
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming stookolie cv
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Deeels manueel, deels elektrisch
Dubbelglas ja
Prijs € 275.000,00
Registratierechten en erelonen € 22.855,71
Ki € 1.023,00
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Zeer verzorgde voor- en achtertuin, oprit en wandelpaden in klinkers, volledig omheind met beplanting, de weide achteraan is omheind met lage draad, tuinberging.
Orientatie tuin Z
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 20 m
Bouwjaar 1971
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 1747 m²
Bouw oppervlakte 150 m²
Woonoppervlakte 220 m²
Aantal gevels 4
Kadastraleafdeling Wellen 1° afdeling
Kadastralesectie B
Perceelnummer 0088Y
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt