Vernieuwde woning met handelsruimte

Woning voor € 395.000

Mollekestraat 1, 3830 Wellen
Ref: Wellen, Mollekestraat 1
3 slaapkamers
2 badkamers
736m2 grondopp.
EPC: 175 kWh/m2
Bouwjaar: 1930

Omschrijving

Deze woning werd de voorbije jaren volledig vernieuwd en biedt met de naastliggende handelsruimte vele mogelijkheden voor verschillende doeleinden.
Zowel binnen als buiten werd de woning gerenoveerd ( Dak, ramen, CV-installatie, airco, keuken, vloeren,....)

Op het gelijkvloers hebben we aan de rechterkant van de woning de leefruimtes: de eetkamer met open keuken loopt mooi over naar de zithoek. Van hieruit hebben we een mooi zicht op het terras. Verder vinden we hier de slaapkamer met dressing, de berging/wasplaats, de CV-ruimte, de badkamer en een apart toilet. De keuken is volledig uitgerust en de badkamer is ingericht met een lavabo met meubel en een inloopdouche.
Aan de linkerkant van de woning bevindt zich de grote zaal die voor verschillende doeleinden kan gebruikt worden. Hier zijn ook een keuken, aparte toiletten, een extra berging en garage aanwezig.
De eerste verdieping heeft volgende indeling: een tweede leefruimte met open keuken, een bureel, een badkamer, berging en 2 slaapkamers en een  zolderkamer op de tweede verdieping.
Achter de woning bevinden zich het ruime volledig afgesloten terras en extra parkeergelegenheid.
In de kleine kelder bevindt zich de ontkalker.

Gelijkvloers

Badkamer 1 6 m²
Berging 16 m²
CV Ruimte
Dressing 13 m²
Garage 18 m²
Handelsruimte 60 m²
Keuken 1
Keuken 2 8 m² naast de handelsruimte
Living
Slaapkamer 1
Wasruimte 12 m²
Wc1
Wc2 7 m² bij de handelsruimte

Verdieping 1

Badkamer 2 4 m²
Bureau 24 m²

Verdieping 2

Slaapkamer 2 16 m²
Slaapkamer 3 10 m²
Zolder1 10 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Ja
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC waarde 175 kWh/m²
175
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 395.000,00
Registratierechten en erelonen € 15.538,48
Ki € 1.043,00
Orientatie tuin ZW
Aantal garages 1
Bebouwing open
Bouwjaar 1930
Renovatiejaar 2020
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 4
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 736 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt