Vrijstaande villa met 5 slaapkamers en grote tuin

Villa voor € 705.000

Zonneveldweg 46A, 3830 Wellen
Ref: Zonneveldweg 46A
5 slaapkamers
1 badkamer
560m2 woonopp.
1959m2 grondopp.
EPC: 157 kWh/m2
Bouwjaar: 1997

Omschrijving

Deze riante villa vinden we terug op een perceel van 19a59ca te Wellen.

We betreden de woning via de inkomhal met apart toilet. Aan onze rechterzijde vinden we een bureauruimte.  Aan onze linkerkant vinden we de ruime woonkamer met zit- en eetgedeelte, gashaard en grote ramen die zorgen voor veel lichtinval.
Verder komen we in de volledig geïnstalleerde keuken. Hier werden recent alle toestellen vernieuwd. Aansluitend aan de keuken vinden we de berging/wasplaats, deze is voorzien van een badkamermeubel met lavabo en een douche.
Tot slot hebben op het gelijkvloers nog de dubbele garage met voldoende ruimte voor 2 wagens en verdere opslag.

Op de eerste verdieping hebben we via de nachthal toegang tot de 5 ruime slaapkamers, waarvan de masterbedroom voorzien is van een dressing, een apart toilet en de badkamer.
De badkamer is ingericht met een ligbad, douche en dubbele lavabo.
De eerste verdieping is voorzien van airco.
Doorheen de volledige woning is gekozen voor zeer kwaliteitsvolle materialen.

De kelder, die zich uitstrekt onder de volledige woning en het terras, is opgedeeld in verschillende ruimtes.

Achteraan de woning vinden we het overdekt terras en verder in de tuin hebben we een tuinhuis met carport. Hier, en op de aparte installatie achteraan de tuin, bevinden zich ook de zonnepanelen ( jaarlijkse opbrengst +- 7.000 kWh) van de woning.
De groenestroomcertificaten van de zonnepanelen brengen jaarlijks ongeveer 2190 euro op.

Verdieping -1

Kelder 200 m² Opgedeeld in verschillende ruimtes

Gelijkvloers

Bureau 13.5 m²
Garage 50.5 m²
Inkomhal 15 m²
Keuken 1 23 m²
Living 45 m²
Wasruimte 10.5 m²
Wc1 1.5 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 13 m²
Dressing 8 m²
Nachthal 16 m²
Slaapkamer 1 22 m²
Slaapkamer 2 17 m²
Slaapkamer 3 14 m²
Slaapkamer 4 19 m²
Slaapkamer 5 17 m²
Wc2 1.5 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC waarde 157 kWh/m²
157
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Zonnepanelen ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 705.000,00
Registratierechten en erelonen € 46.202,29
Ki € 1.259,00
Orientatie tuin NW
Aantal garages 1
Bebouwing open
Bouwjaar 1997
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 1959 m²
Woonoppervlakte 560 m²
Perceelbreedte 33 m
Gevelbreedte 18.1 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt