Ruime nieuwbouwwoning

Woning te koop voor € 332.500

Plattestraat 38/B, 3830 Wellen
Ref: JM21002
3 slaapkamers
1 badkamer
202m2 woonopp.
525m2 grondopp.
Bouwjaar: 2021

Omschrijving

Moderne woning op een rustig perceel (Links) met een mooi zicht op de achterliggende weide.
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een open leefruimte met bureelhoek, zit- en eetkamer en leefkeuken, de ruime berging/wasplaats en een gastentoilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, 3 ruime slaapkamers, de badkamer en een apart toilet.
Achter de woning wordt er een ruim terras aangelegd. Het gras wordt ingezaaid en er wordt een omheining rond de tuin geplaatst. Deze zeer energiezuinige woning wordt volledig afgewerkt en bovendien voorzien van zonnepanelen (  +- 3.300 Wp).
De woning wordt volledig afgewerkt volgens lastenboek.
Plannen, lastenboek en verdere details beschikbaar op kantoor.

Gelijkvloers

Berging 13 m²
Eetkamer
Inkomhal 7 m²
Keuken 1 28 m² Volledig geïnstalleerd
Living
Wc1 1.5 m²
Zitplaats 44 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 10 m² Douche, ligbad, dubbele lavabo
Nachthal 9 m²
Slaapkamer 1 20 m²
Slaapkamer 2 13 m²
Slaapkamer 3 13 m²
Wc2 1.5 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Zonnepanelen ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Aluminium
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs constructie € 220.000,00
Prijs grondaandeel € 112.500,00
Aankoop excl. kosten € 332.500,00
BTW constructie aan 21% € 46.200,00
Registratie grond (10%) € 11.250,00
Raming ereloon notaris € 3.020,37
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 393.495,37
Vrij op bij oplevering
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2021
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 525 m²
Woonoppervlakte 202 m²
Perceelbreedte 10.5 m
Perceeldiepte 50 m
Gevelbreedte 7.5 m
Diepte gelijkvloers 15 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 38

Panden in de buurt