Woning aan de stadsrand met 4 ruime slaapkamers en tuin

Woning te koop voor € 219.000

Blaarstraat 112, 3700 Tongeren
Ref: Blaarstraat 112CC
4 slaapkamers
2 badkamers
195m2 woonopp.
293m2 grondopp.
EPC: 510 kWh/m2
Bouwjaar: 1930

Omschrijving

Deze woning vinden we aan de stadsrand van Tongeren, op wandelafstand van zowel de winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum als natuurreservaat de Kevie.

De indeling van de woning is als volgt:
Op het gelijkvloers: de inkomhal, de woonkamer met leefruimte en eethoek met aansluitend de keuken, een badkamer met douche, toilet en lavabo.
De eerste verdieping: 2 ruime slaapkamers waarvan 1 momenteel ingedeeld is in 2 slaapgedeeltes en voorzien is van een douchekamer met toilet, douche en lavabo.
Op de tweede verdieping: 2 slaapkamers en een zolderkamer
De woning is tevens ook voorzien van een kelder die toegankelijk is via de inkomhal.

Achter de woning vinden we een groot overdekt terras met daarachter de diepe tuin. Deze is momenteel opgedeeld in 3 verschillende stukken, met gazon, moestuin en 2 tuinbergingen.

Verdieping -1

Kelder 35 m²

Gelijkvloers

Badkamer 1 7.5 m²
Inkomhal 15 m²
Keuken 1 15 m²
Living 35 m²
Wc1 In badkamer

Verdieping 1

Badkamer 2 4 m² Douchekamer in de slaapkamer
Slaapkamer 1 26 m² Met douchekamer
Slaapkamer 2 16 m²
Wc2 In douchekamer

Verdieping 2

Slaapkamer 3 15 m²
Slaapkamer 4 15 m²
Zolder1 12 m²

Verdieping 3

Zolder2 20 m²
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
Energieklasse label F
EPC waarde 510 kWh/m²
510
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 219.000,00
Registratierechten en erelonen € 16.414,07
Ki € 470,00
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1930
Renovatiejaar 2001
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 293 m²
Woonoppervlakte 195 m²
Perceeldiepte 64 m
Gevelbreedte 5 m
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen

Panden in de buurt