Gerenoveerde woning in hoeve

Woning te koop voor € 167.000

Dorpsstraat 79/1, 3770 Riemst
Ref: Dorpsstraat 79 bus 1
1 slaapkamer
1 badkamer
120m2 woonopp.
106m2 grondopp.
EPC: 437 kWh/m2

Omschrijving

Deze charmante woning bevindt zich in het landelijke Membruggen. Een locatie met mooie wandeltochten en op een steenworp van het kasteel van Genoelselderen. De E313 en het stadscentrum van Tongeren liggen op 10 minuten rijden. Het dorp zelf heeft natuurlijk ook nog meer te bieden; zo is er ook een basisschool en een apotheek aanwezig.

Door de toegangspoort van de oorspronkelijke hoeve, betreedt men de gemeenschappelijke binnenkoer. Op deze binnenkoer heeft u ruimte voor een persoonlijk terras, dat aansluit aan de woonst.

Bij het binnenkomen van de woning komen we eerst in de keuken, deze heeft een zeer rustiek en gezellig karakter. Deze stijl trekt bovendien zich volledig door naar alle ruimtes in deze woning.
Aan de keuken grenst de leefruimte met een mooi gewelfd plafond.

Op de bovenverdieping begeven we ons onmiddellijk op een open ruimte, waar er tal van mogelijkheden liggen. Deze ruimte kan gebruikt worden als relaxruimte, extra slaapkamer, bureau, enz. De ruimte beschikt bovendien over een ingebouwde boekenkast. Verder hebben we nog 1 slaapkamer met inbouwkasten en een badkamer met een bad, douche, lavabo en wc.

Gelijkvloers

Keuken 1 22 m²
Living 28 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 12 m²
Mezzanine 18 m²
Nachthal 5 m²
Slaapkamer 1 20 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
Energieklasse label E
EPC waarde 437 kWh/m²
437
Keukentype Geïnstalleerd
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 167.000,00
Registratierechten en erelonen € 8.135,43
Ki € 430,00
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Grond oppervlakte 106 m²
Woonoppervlakte 120 m²
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen

Panden in de buurt