Woning ( met mogelijkheid tot afsplitsing extra bouwgrond)

Woning voor € 224.000

Sportstraat 3, 3870 Heers
Ref: JM19044
2 slaapkamers
1 badkamer
140m2 woonopp.
410m2 grondopp.
EPC: 288 kWh/m2
Bouwjaar: 1950

Omschrijving

Dit rustig gelegen huis in het centrum van Heers heeft een zeer praktische indeling en een mooie tuin met berging, garage en carport. De woning werd in 2005 volledig gerenoveerd (Dak, ramen, verwarming, elektriciteit, keuken, badkamer, vloeren,....)

Langs de voordeur komen we in de hal terecht, waar zich de trap naar de verdieping bevindt. Aan de rechterzijde van het gelijkvloers bevindt zich de living met zit- en eethoek. De leefruimte sluit mooi aan bij de moderne keuken. Naast de keuken vinden we het toilet en de berging, met daarin de aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Zowel vanuit de living als de keuken hebben we zicht op het terras en de tuin.

Op de verdieping komen we eerst in een ruime slaapkamer met bijhorende dressing. Verder treffen we hier nog een tweede slaapkamer en een ruime badkamer aan. De badkamer is mooi ingericht met een inloopdouche, twee lavabo's een een tweede WC en deels afgewerkt met mozaïektegeltjes

De tuin is ook bereikbaar via het poortje naast de woning en de achterliggende straat (Truierstraat). Aan deze zijde is er een garagebox, een carport en een tuinhuis. Het stuk tuin dat grenst aan de Truierstraat kan worden afgesplitst om hier een extra bouwplaats te creëren.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde 288 kWh/m²
288
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Prijs € 224.000,00
Registratierechten en erelonen € 18.988,56
Ki € 292,00
Vrij op bij akte na betaling
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1950
Renovatiejaar 2005
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 410 m²
Woonoppervlakte 140 m²
Perceelbreedte 12 m
Perceeldiepte 30 m
Gevelbreedte 10 m
Aantal verdiepingen 2
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling
Kadastralesectie A
Kadastraleaard Woning
Perceelnummer 0162 C
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt