Zeer verzorgde en goed onderhouden woning

Woning voor € 299.000

Bovelingenstraat 81, 3870 Heers
Ref: JM19041
3 slaapkamers
1 badkamer
1719m2 grondopp.
EPC: 391 kWh/m2
Bouwjaar: 1979

Omschrijving

Deze mooie en perfect onderhouden woning is gelegen op een perceel van 17 a 19 ca aan de verbindingsweg tussen Mechelen-Bovelingen en Heers. De woning heeft alle leefruimtes op het gelijkvloers, is volledig onderkelderd en kan eventueel worden uitgebreid door verdere afwerking van de zolder. Uitstekende verbinding met de E40 richting Luik en Brussel.

Via de ruime inkomhal met gastentoilet komen we aan de rechterzijde van de woning in de leefruimte die zich uitstrekt van voor- tot achtergevel. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval en de inbouwcassette biedt een gezellige warmte. De keuken is volledig geïnstalleerd en voorzien van een eethoek en een werkblad in graniet. Zowel het schuifraam in de living als de deur in de keuken leiden ons via de veranda naar het terras en de tuin. In de veranda bevindt zich nog een bijkeuken.

Aan de andere zijde van de woning hebben we vanuit de nachthal toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer die is ingericht met een ligbad, douchecabine en een dubbele lavabo. Hier bevindt zich ook een tweede toilet.

De zolder is bereikbaar via een luik in de nachthal. Het dak werd vernieuwd en voorzien van een onderdak en op de zoldervloer werd er 13 cm isolatie aangebracht.

De kelder strekt zich uit onder de volledige woning en is opgedeeld in verschillende kamers.

Naast de woning leidt de oprit, die is aangelegd in klinkers en voorzien van een elektrisch bedienbaar hek, ons naar de ruime garage die plaats biedt aan 2 wagens. Achter de garage bevinden zich nog een buitenberging/werkplaats en een grote serre.
De volledig omheinde tuin is mooi aangelegd met achter de woning een gazon, de voorziening voor een mooi terras en een weide met fruitbomen.

Verdieping -1

Cv ruimte 14 m²
Kelder 180 m²

Atelier 18 m²
Badkamer 1 7 m²
Garage 44 m²
Inkomhal 15 m²
Keuken 1 19 m²
Living 42 m²
Nachthal 6 m²
Serre 50 m²
Slaapkamer 1 17 m²
Slaapkamer 2 14 m²
Slaapkamer 3 11 m²
Veranda 22 m²
Wc1 1 m²

Verdieping 1

Zolder1 100 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde 391 kWh/m²
391
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Inhoud stookolietank (liter) 3000
Attest voor stookolietank verkregen ja
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Prijs € 299.000,00
Registratierechten en erelonen € 24.552,27
Ki € 783,00
Vrij op bij akte na betaling
Bebouwing open
Bouwjaar 1979
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 1719 m²
Bouw oppervlakte 190 m²
Perceelbreedte 25 m
Perceeldiepte 85 m
Gevelbreedte 13,50 m
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 14 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 11°
Kadastralesectie B
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 0036HP0000
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt