Prachtige nieuwbouwwoning met carport

Woning voor € 278.000

Truilingenstraat 59, 3890 Gingelom
Ref: Truilingenstraat 59
3 slaapkamers
1 badkamer
150m2 woonopp.
508m2 grondopp.
Bouwjaar: 2021

Omschrijving

Deze knappe, strakke nieuwbouwwoning wordt vanaf mei 2021 gebouwd in de rustige deelgemeente Buvingen met nog heel wat groen!

Op het gelijkvloers is er een zeer ruime living met open, volledig geïnstalleerde keuken, ruime berging en inkomhal met toilet.
Op de verdieping  komen we via de nachthal in de 3 grote slaapkamers en badkamer. 
De woning zal volledig afgewerkt worden (incl. buitenaanleg, omheining en carport) binnen een voorzien budget waarbij snelle beslissers alles nog zelf kunnen kiezen!

Er wordt gestreefd naar een E-peil van 30 door het gebruik van 3 dubbel glas en zonnepanelen, dit zorgt voor een korting van 50% op de onroerende voorheffing voor de komende 5 jaar.
De vloerverwarming beneden wordt aangestuurd door een gasketel. 

Op het terras en in de tuin is het aangenaam vertoeven, met voldoende privacy.  

Gelijkvloers

Berging 7 m²
Carport 17.5 m²
Inkomhal 6.5 m²
Keuken 1 8.5 m²
Living 43 m²
Terras 25 m²
Wc1 1.5 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 8 m²
Nachthal 3.5 m²
Slaapkamer 1 14 m²
Slaapkamer 2 15 m²
Slaapkamer 3 10 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
0
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Vloerverwarming ja
Zonnepanelen ja
Beglazing Driedubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs constructie € 208.000,00
Prijs grondaandeel € 70.000,00
Aankoop excl. kosten € 278.000,00
BTW constructie aan 6% € 12.480,00
Registratie grond (10%) € 7.000,00
Raming ereloon notaris € 2.982,78
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 300.987,78
Vrij op bij oplevering
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2021
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 508 m²
Woonoppervlakte 150 m²
Gevelbreedte 7.86 m
Diepte gelijkvloers 11 m
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
E-peil 30

Panden in de buurt