Mooi gerenoveerde woning

Woning voor € 269.000

Warandestraat 4, 3840 Borgloon
Ref: JM 20027
3 slaapkamers
2 badkamers
180m2 woonopp.
494m2 grondopp.
EPC: 273 kWh/m2
Bouwjaar: 1954

Omschrijving

Deze mooi gerenoveerde woning is gelegen in een rustige straat te Hoepertingen, op een perceel met een volledig afgesloten tuin.

Via de inkomhal komen we aan de rechterzijde van de woning in de mooie leefruimte die aansluit met de open keuken. Deze is volledig uitgerust en voorzien van een werkblad met bijhorende ontbijttafel in graniet.
Naast de keuken ligt aan een kamer die ook bereikbaar is vanuit de inkomhal en dus zou kunnen ingericht worden als bureel, maar ook kan gebruikt worden als berging. Vanuit het sas, met de verwarmingsketel op aardgas, bereiken we het toilet en hebben we ook toegang tot het terras en de tuin.
Via de trap en de nachthal hebben we op de verdieping toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Deze is ingericht met een ligbad met doucheslang, toilet en een dubbele lavabo met bijhorend meubel en spiegelkast.
Op de tweede  verdieping vinden we een berging en een mooie master-bedroom met eigen douche en dressing.
De woning is deels onderkelderd. In 2017 werden er zonnepanelen geplaatst die het huidige elektriciteitsverbruik volledig compenseren.
De elektrische installatie is volledig conform !

In de volledig afgesloten tuin bevindt zich nog een tuinberging.

Verdieping -1

Kelder 8 m²

Gelijkvloers

Berging 10 m²
Eetkamer 14 m²
Inkomhal 8 m²
Keuken 1 14 m²
Living 16 m²
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1 8 m²
Slaapkamer 1 14 m²
Slaapkamer 2 16 m²

Verdieping 2

Badkamer 2
Dressing 8 m²
Slaapkamer 3 18 m²
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC waarde 273 kWh/m²
273
Verwarming Aardgas
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Dressing ja
Prijs € 269.000,00
Registratierechten en erelonen € 19.641,58
Ki € 537,00
Bouwjaar 1954
Renovatiejaar 2017
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 1
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 494 m²
Woonoppervlakte 180 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt