Penthouse met prachtig zicht

Appartement voor € 306.100

St.-Truidersteenweg 132/201, 3840 Borgloon
Ref: Borgloon, Sint-Truidersteenweg 132 - 3
2 slaapkamers
1 badkamer
91m2 woonopp.
Bouwjaar: 2022/2023

Omschrijving

Nieuwbouwproject met een unieke ligging, op wandelafstand van het centrum van Borgloon en zicht op de vallei over Kuttekoven en Rullingen.
Er word zeer veel aandacht besteed aan comfort, ruimte en gemak en met op iedere verdieping één appartement.

De appartementen worden voorzien van een warmtepomp, voldoende isolatie en zonnepanelen om te komen aan E-peil 20: als koper geniet u 5 jaar lang 100% korting op de onroerende voorheffing.
De afwerking is van het hoogste niveau met ruime budgetten voor de keuze van materialen. Momenteel kunnen keuken, badkamer, vloeren,....  nog zelf gekozen worden.
Ook de buitenaanleg is inbegrepen: Het terras wordt aangelegd, de percelen worden omheind en gras wordt ingezaaid.

Het penthouse heeft de volgende indeling: een ruime living met open keuken,  mooi aansluitend aan het grote terras, een berging/wasplaats, gastentoilet, badkamer, hal en 2 slaapkamers.

De kelderberging en autostaanplaatsen zijn afzonderlijk bij aan te kopen.
Meer detailinfo en plannen zijn beschikbaar op kantoor.

Gelijkvloers

Badkamer 1 6 m²
Balkon 4 m²
Inkomhal 5 m²
Keuken 1 10 m²
Living 34 m²
Slaapkamer 1 14 m²
Slaapkamer 2 18 m²
Terras 20 m²
Wasruimte 6 m²
Wc1 1.5 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
Energieklasse label A
0
Vloerverwarming ja
Zonnepanelen ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs constructie € 226.100,00
Prijs grondaandeel € 80.000,00
Aankoop excl. kosten € 306.100,00
BTW constructie aan 21% € 47.481,00
Registratie grond (12%) € 9.600,00
Raming ereloon notaris € 3.002,16
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 366.708,16
Orientatie tuin N
Bebouwing open
Bouwjaar 2022/2023
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 91 m²
Verdieping 2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 20

Panden in de buurt