JM Vastgoed
Plattestraat 30A
3830
Wellen
T.011 76 05 04
E.info@jmvastgoed.be
Ruime moderne woning met grote kelder € 495.000
Bodemstraat 2A, 3830 Wellen
Ref: Wellen, Bodemstraat 2A
/3201/87353eac8faac0178aebda36d6a8ced79062a8353c74c596d9333de85328744a.jpg/Foobar)
/3201/2ed588a60d2e4102e39f15a2ba690a4c1ed7c1b84bd6303d2a44588a1915ec90.jpg/Foobar)
/3201/b045e313a659d28e6662f9dd578a8f1d00663f57778ab0e533edc23942a390bf.jpg/Foobar)
/3201/b2d03d0934cdd61016a339cda81800329858da258584fc64e42421f56c4e1ccf.jpg/Foobar)
/3201/9ecba126c5b0e0159e757d1ec66c4b1a74191c694e3c03c88b89c46479104500.jpg/Foobar)
/3201/9e0f4e198efb84cd4699dade8c611af7cf29fadfd5b9d0a647ebcd7bcd281e87.jpg/Foobar)
/3201/b3f806fc0e96416092fb1a8ee20b31825a6f1729dd8a79e2905c326d349c17dd.jpg/Foobar)
/3201/0822f1407ba1140150aa7bfa7f0be3ee1ca52e4487d2b6cb492ff529223ca952.jpg/Foobar)
/3201/e8d7890efe33f13d577b74c3edb613092e39f1e6ec0622ed8ad6b954f208029a.jpg/Foobar)
/3201/916f5301150b3a85fc3a1807f2bf5408c3cb050c7ea529439e35b40ea9c5b9cb.jpg/Foobar)
/3201/64702de233f2fb506e0ec9be362a6f33411b8a3cb621128f761170f2f891e7be.jpg/Foobar)
/3201/7938ca696f58a54435b16a61908d2a53d1626d1044381c2defa783cd0f607d56.jpg/Foobar)
/3201/f63fa01530d4aecc2468fb82b80b45ba189fbf52aa8f31b4e72e60f0191f4946.jpg/Foobar)
/3201/da8cdf73551a6c6b2b49b36bbb70e18a73fee9da0255deaaeac1e12df6d0cfcc.jpg/Foobar)
/3201/f49ede70ec09d9a57e3ec60f1954830412d9e3bf9d1390dc59247238b96d999d.jpg/Foobar)
/3201/dd0b281fac290244b2f1248f0b8242e0224c20eef91faad2e5f2545eb1df76c1.jpg/Foobar)
/3201/06be9949accb2612e0ea3cdb4498c4f6247cd88009c71e9b94e184a2c7e5f218.jpg/Foobar)
/3201/3c27d4339134c55a014cdb14234e1c1f005e2e7d888b9a762d8ef7bef4897385.jpg/Foobar)
/3201/84bc8f75243c3ac065a7dd1cea5eff05700879c4bfccdacaca9b65b0688a63d0.jpg/Foobar)
/3201/30dd0995dc38d699a6fa28915b3ed92136308e96389673e638b19664701acf50.jpg/Foobar)
Deze mooie woning bevindt zich in een zijstraat van een verbindingsweg van Wellen richting Alken en combineert ruimte en comfort met de nieuwste technieken.
Via de trap bereiken we de inkomhal met gastentoilet. Van hieruit hebben we toegang tot de grote open woonkamer waar de grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Deze ruimte kan naar eigen behoefte worden ingericht. Aan de volledig uitgeruste keuken bevindt zich de deur naar het terras en de tuin. Aan de zithoek is er een schuifraam.
Op de verdieping komen we via de nachthal in de 3 slaapkamers en de badkamer. Deze is ingericht met een mooie inloopdouche en een dubbele lavabo met bijhorende kasten en spiegel en een tweede toilet. Tussen de badkamer en de master bedroom ligt er een mooie dressing.
De zolder is bereikbaar via een luik in de nachthal. Ten slotte is er de woning volledig onderkelderd. Hier bevinden zich ook de 2 ruime garages, ieder met zijn eigen elektrisch bedienbare poort.
De zonnepanelen ( met een vermogen van 4.960 Wp) zorgen voor energiezuinig wonen en lagere verbruikskosten.
*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. JM Vastgoed kan niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele afwijkingen in de verstrekte gegevens.
Via de trap bereiken we de inkomhal met gastentoilet. Van hieruit hebben we toegang tot de grote open woonkamer waar de grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Deze ruimte kan naar eigen behoefte worden ingericht. Aan de volledig uitgeruste keuken bevindt zich de deur naar het terras en de tuin. Aan de zithoek is er een schuifraam.
Op de verdieping komen we via de nachthal in de 3 slaapkamers en de badkamer. Deze is ingericht met een mooie inloopdouche en een dubbele lavabo met bijhorende kasten en spiegel en een tweede toilet. Tussen de badkamer en de master bedroom ligt er een mooie dressing.
De zolder is bereikbaar via een luik in de nachthal. Ten slotte is er de woning volledig onderkelderd. Hier bevinden zich ook de 2 ruime garages, ieder met zijn eigen elektrisch bedienbare poort.
De zonnepanelen ( met een vermogen van 4.960 Wp) zorgen voor energiezuinig wonen en lagere verbruikskosten.
*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. JM Vastgoed kan niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele afwijkingen in de verstrekte gegevens.
| Naam |
Johan Masset
|
| GSM |
| Prijs |
€ 495.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 974
|
Verdieping -1
| Kelder |
50 m²
|
| 2x Garage |
20 m²
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
5 m²
|
| Toilet |
1 m²
|
| Woonkamer |
84 m²
Open leefruimte met zithoek, eetplaats, keuken, bureel.
|
| Zolder |
80 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
18 m²
|
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Slaapkamer |
11 m²
|
| Badkamer |
15 m²
|
| Dressing |
9 m²
|
| EPC |
106 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
106 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
588 m²
|
| Bewoonbare opp. |
263 m²
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Driedubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Warmtepomp
|
| Bouwjaar |
2014
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand