JM Vastgoed
Plattestraat 30A
3830
Wellen
T.011 76 05 04
E.info@jmvastgoed.be
Rustig gelegen en energiezuinige woning € 270.000
Overbroekstraat 27, 3800 Sint-Truiden
Ref: Sint-Truiden, Overbroekstraat 27
/3201/3746003201000010002.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000010003.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000010004.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000010005.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000010006.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000010007.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000010008.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000010009.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000010011.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000010012.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000010013.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000010014.jpg/Foobar)
Deze verzorgde woning bevindt zich in een rustige straat in de gezellige deelgemeente Gelinden, op een perceel van 3a96 met een volledig omheinde tuin.
Via de inkomhal betreden we rechts de leefruimte, die bestaat uit een gezellige zithoek en een eetgedeelte. Aansluitend ligt de keuken, die directe toegang biedt tot het overdekte terras. Zowel vanuit de woonkamer als de keuken geniet u van een aangenaam zicht op de groene tuin.
Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de inpandige garage, voorzien van een open bergruimte.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie ruime slaapkamers, een badkamer en een extra kamer die ideaal is als bureau of opslagruimte.
De zolder is bereikbaar via een luik in de nachthal.
Langs de oprit naast de woning bereikt u een aparte garagebox. In de tuin bevinden zich ook een overdekte loungehoek en een praktische tuinberging.
Dankzij de aanwezige zonnepanelen wordt een deel van het elektriciteitsverbruik gecompenseerd. Bovendien leveren deze nog tot 2032 jaarlijks bijna 5 groenestroomcertificaten op, goed voor 230 euro per certificaat.
*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. JM Vastgoed kan niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele afwijkingen in de verstrekte gegevens.
Via de inkomhal betreden we rechts de leefruimte, die bestaat uit een gezellige zithoek en een eetgedeelte. Aansluitend ligt de keuken, die directe toegang biedt tot het overdekte terras. Zowel vanuit de woonkamer als de keuken geniet u van een aangenaam zicht op de groene tuin.
Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de inpandige garage, voorzien van een open bergruimte.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie ruime slaapkamers, een badkamer en een extra kamer die ideaal is als bureau of opslagruimte.
De zolder is bereikbaar via een luik in de nachthal.
Langs de oprit naast de woning bereikt u een aparte garagebox. In de tuin bevinden zich ook een overdekte loungehoek en een praktische tuinberging.
Dankzij de aanwezige zonnepanelen wordt een deel van het elektriciteitsverbruik gecompenseerd. Bovendien leveren deze nog tot 2032 jaarlijks bijna 5 groenestroomcertificaten op, goed voor 230 euro per certificaat.
*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. JM Vastgoed kan niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele afwijkingen in de verstrekte gegevens.
| Naam |
Johan Masset
|
| GSM |
| Prijs |
€ 270.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 644
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
6 m²
|
| Woonkamer |
36 m²
|
| Keuken |
10 m²
|
| Garage |
20 m²
|
| Wasplaats |
8 m²
|
| Zolder |
|
| Garage |
20 m²
|
| Tuinhuis |
14 m²
|
| Terras |
20 m²
Overdekt
|
Verdieping 1
| Nachthal |
10 m²
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
16 m²
|
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Badkamer |
7 m²
|
| Berging |
6 m²
|
| EPC |
265 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
265 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
396 m²
|
| Bewoonbare opp. |
191 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bouwjaar |
1982
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand