JM Vastgoed
Plattestraat 30A 3830 Wellen
T.011 76 05 04
E.info@jmvastgoed.be

Handelspand met duplex-appartement in hartje Borgloon € 225.000

Abeelplein 7, 3840 Borgloon
Ref: Borgloon, Abeelplein 7
3 slaapkamers
1 badkamer
143 m² grondopp.
bouwjaar: 1956

Dit handelshuis vindt men terug in het centrum van Borgloon.
Het pand is opgesplitst in twee delen, op het gelijkvloers heeft men een handelsruimte en op verdieping bevindt zich een ruim duplex appartement. De twee delen zijn ook elk voorzien van hun eigen huisnummer met een aparte ingang.

De handelsruimte heeft een oppervlakte van ongeveer 94m2 en een EPC D label. (Ook het woongedeelte heeft EPC label D)
Mits een aanvraag tot herbestemming, kan men ook van deze handelsruimte een woning maken.

Het duplex appartement heeft zijn ingang gelegen op Nieuwland 1B.
Het eerste verdiep beschikt over een ruime leefruimte, een toilet, een keuken met aangrenzend een terras en bergruimte.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer met een tweede toilet en een kamer die eventueel kan dienen als dressing of kinderkamer.

Het pand is bovendien volledig onderkelderd. 

Voor meer info of het maken van een afspraak voor bezichtiging kan u steeds contact opnemen met Niels op het nr: 0473 39 44 39.
 

Naam
Niels Guffens
GSM
E-mail

Prijs
€ 225.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.660,00

Gelijkvloers

Garage
22 m²
Toilet
1 m²
Winkelruimte
94 m²

Verdieping 1

Woonkamer
54 m²
Keuken
14 m²
Toilet
1,5 m²
Terras
15 m²
Opslagruimte
6 m²

Verdieping 2

Slaapkamer
16 m²
Slaapkamer
15 m²
Slaapkamer
24 m²
Badkamer
5,6 m²
Dressing
5,7 m²
Toilet
in de badkamer

EPC ref.
20200602-0002275894-KNR-1
Label
epc waarde d

Totale opp. grond
143 m²

Alarm
Ja
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja

Beglazing
Dubbele

Bouwjaar
1956
Renovatiejaar
1999
Bebouwing
Halfopen
Beschikbaar
Bij akte
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Neen
Lift
Neen

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Laten we de kosten berekenen

false
1.5%
20 jaar
EUR/maand