JM Vastgoed
Plattestraat 30A
3830
Wellen
T.011 76 05 04
E.info@jmvastgoed.be
Recent gerenoveerde woning € 325.000
Koorstraat 117, 3510 Kermt
Ref: Hasselt, Koorstraat 117
/3201/3746003201000007509.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007510.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007499.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007500.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007501.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007502.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007506.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007505.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007507.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007508.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007503.jpg/Foobar)
/3201/3746003201000007504.jpg/Foobar)
Deze woning werd steeds goed onderhouden en bovendien de laatste jaren grondig vernieuwd. Zo werden de ramen en garagepoort vervangen en zijn de muren extra geïsoleerd.
Via de inkomhal komen we aan de voorzijde van de woning in de leefruimte met aansluitend de keuken. Naast de keuken bevindt zich de berging met toegang naar het overdekte terras. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de badkamer en apart toilet, en ook een eerste slaapkamer.
Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan één met balkon.
De zeer ruime garage biedt plaats genoeg voor zowel een wagen als enkele fietsen en (tuin)gereedschap. In de tuin bevindt zich nog kleine berging.
Via de inkomhal komen we aan de voorzijde van de woning in de leefruimte met aansluitend de keuken. Naast de keuken bevindt zich de berging met toegang naar het overdekte terras. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de badkamer en apart toilet, en ook een eerste slaapkamer.
Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan één met balkon.
De zeer ruime garage biedt plaats genoeg voor zowel een wagen als enkele fietsen en (tuin)gereedschap. In de tuin bevindt zich nog kleine berging.
| Naam |
Johan Masset
|
| GSM |
| Prijs |
€ 325.000
|
| Registratiekosten |
€ 9.750,00
|
| Totale prijs |
€ 334.750,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 743,00
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
4 m²
|
| Woonkamer |
28 m²
|
| Keuken |
5 m²
|
| Berging |
5 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Badkamer |
5 m²
|
| Toilet |
1 m²
|
| Garage |
28 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
30 m²
|
| Slaapkamer |
22 m²
|
| EPC |
254 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
254 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
610 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1982
|
| Renovatiejaar |
2023
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
€ 334.750,00
1.5%
20 jaar
EUR/maand