JM Vastgoed
Plattestraat 30A 3830 Wellen
T.011 76 05 04
E.info@jmvastgoed.be

Handelspand met woonst € 475.000

Luikersteenweg 244D, 3500 Hasselt
Ref: Hasselt, Luikersteenweg 244D
3 slaapkamers
1 badkamer
763 m² grondopp.
EPC: 342 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1959

Deze woning is gelegen net buiten de grote ring in Hasselt op een perceel van 7a63ca en biedt een zeer vlotte bereikbaarheid richting zowel het centrum van Hasselt als naar de E313.

Op het gelijkvloers komen we via de inkomhal met gastentoilet terecht in de ruime zitplaats. Deze wordt momenteel als bureel gebruikt. Langs deze ruimte bevindt zich een zithoek met verbinding naar de veranda. De veranda biedt een mooi uitzicht naar het terras en de ruime tuin. Vanuit de veranda kan men het terras betreden.

Op de eerste verdieping bereiken we via de hal twee slaapkamers, deze zijn momenteel ingericht als leefruimte (zitruimte en eetruimte). Langs de slaapkamers bevinden zich hier ook de keuken en weer een ruime veranda met uitzicht op de tuin. Verder bevindt zich op de eerste verdieping ook de badkamer. Deze is ingericht met een douche, lavabo, spiegel en toilet. Op de tweede verdieping bereiken we via de nachthal nog 3 slaapkamers en een trap naar de zolderverdieping. Deze zolderverdieping kan als extra (slaap)kamer dienen.

De woning is volledig onderkelderd (opgedeeld in verschillende kamers zoals wasplaats, CV-ruimte, extra berging, ...) en beschikt ook over een inpandige garage. Achter de woning bevindt zich de volledig omheinde tuin.

Naam
Johan Masset
GSM
+32 479 88 82 91
E-mail
johan@jmvastgoed.be

Prijs
€ 475.000
Registratiekosten
€ 14.250,00
Totale prijs
€ 489.250,00
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.374,00

Verdieping -1

Kelder
75 m²

Gelijkvloers

Inkomhal
18 m²
Toilet
1,5 m²
Bureau
16 m²
Bureau
49 m²
Berging
4 m²
Veranda
27 m²
Terras
29 m²

Verdieping 1

Nachthal
15 m²
Zitplaats
18 m²
Eetkamer
22 m²
Keuken
16 m²
Veranda
27 m²
Badkamer
5 m²
Toilet
Op de badkamer

Verdieping 2

Nachthal
6 m²
Slaapkamer
10 m²
met toilet + lavabo
Slaapkamer
16 m²
Slaapkamer
24 m²
Toilet
Op 1 van de slaapkamers

Verdieping 3

Zolder
40 m²

EPC
342 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde d
342 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
763 m²

Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja

Verwarming
Stookolie

Bouwjaar
1959
Renovatiejaar
2005
Beschikbaar
Bij akte na betaling
Oriëntatie tuin
Noordoost

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Laten we de kosten berekenen

€ 489.250,00
1.5%
20 jaar
EUR/maand