JM Vastgoed
Plattestraat 30A 3830 Wellen
T.011 76 05 04
E.info@jmvastgoed.be

Woning met 4 slaapkamers, airco en zonnepanelen. € 289.000

Tongersesteenweg 81B, 3840 Borgloon
Ref: Borgloon, Tongersesteenweg 81B
4 slaapkamers
1 badkamer
232 m² woonopp.
200 m² grondopp.
EPC: 296 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1962

Deze goed onderhouden woning is gelegen op een perceel van 2a00ca met een vlotte verbinding naar zowel Tongeren als Sint-Truiden.

Via de inkomhal met gastentoilet komen we aan de linkerzijde van de woning terecht in de ruime woonkamer. Deze biedt plaats voor een eethoek en salon. Achter deze woonkamer bevindt zich de veranda. Naast de veranda bereiken we de keuken. Vanuit zowel de keuken als de veranda is er een mooi uitzicht naar het terras en de volledig omheinde tuin. De woonkamer en veranda zijn bovendien ook uitgerust met airco.

Op de verdieping hebben we via de nachthal toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van airco. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, toilet en lavabo met meubel.
De zolderverdieping is bereikbaar via een trap aan de nachthal. Hier bevindt zich nog één grote ruimte die kan dienen als vierde slaapkamer.

De woning is volledig onderkelderd (onderverdeeld in verschillende ruimtes zoals een wasplaats, cv-ruimte met nieuwe gasketel, opslagplaats) en beschikt verder ook over een inpandige garage.

Achter de woning vinden we het terras en de volledig omheinde tuin. Verder is deze woning voorzien van zonnepanelen.

Naam
Johan Masset
GSM
+32 479 88 82 91
E-mail
johan@jmvastgoed.be

Prijs
€ 289.000
Registratiekosten
€ 8.670,00
Totale prijs
€ 297.670,00
KI (niet geïndexeerd)
€ 758,00

Verdieping -1

Garage
38 m²
inpandige garage
Kelder
36 m²
wasplaats, cv-ruimte, opslagplaats

Gelijkvloers

Inkomhal
12 m²
Toilet
1,5 m²
Woonkamer
36,5 m²
Veranda
12 m²
Keuken
16 m²

Verdieping 1

Nachthal
8 m²
Slaapkamer
25 m²
Slaapkamer
14 m²
Slaapkamer
16 m²
Badkamer
10 m²
lavabo met meubel, inloopdouche en toilet

Verdieping 2

Slaapkamer
20 m²

EPC
296 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde c
296 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
200 m²
Bewoonbare opp.
232 m²

Aardgas
Ja
Airco
Ja
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Dubbele
Verwarming
Aardgas

Bouwjaar
1962
Renovatiejaar
2020
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Gerenoveerd
Beschikbaar
Bij akte na betaling
Oriëntatie tuin
Noordoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Laten we de kosten berekenen

€ 297.670,00
1.5%
20 jaar
EUR/maand