JM Vastgoed
Plattestraat 30A 3830 Wellen
T.011 76 05 04
E.info@jmvastgoed.be

Gelijkvloers appartement (hoogwaardig afgewerkt) met prachtig uitzicht € 439.200

St.-Truidersteenweg 132/001, 3840 Borgloon
Ref: Borgloon, Sint-Truidersteenweg 132 - 1
3 slaapkamers
152 m² woonopp.
bouwjaar: 2023

LAATSTE APPARTEMENT te koop in dit project: Modern appartement met een unieke ligging, op wandelafstand van het centrum van Borgloon en zicht op de vallei over Kuttekoven en Rullingen.

De appartementen worden voorzien van een warmtepomp, voldoende isolatie en zonnepanelen om te komen aan E-peil 20: als koper geniet u 5 jaar lang 100% korting op de onroerende voorheffing.

De afwerking is van het hoogste niveau: De keuken is uitgerust met naast de gebruikelijke toestellen o.a. een wijnkoeler, koffiemachine en een kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Het appartement wordt volledig geschilderd.

Ook de buitenaanleg is inbegrepen: Het terras wordt aangelegd, de percelen worden omheind en gras wordt ingezaaid.

Het gelijkvloerse appartement heeft de volgende indeling: een zeer ruime living met open keuken, mooi aansluitend aan het grote terras, een berging/wasplaats, gastentoilet, badkamer, hal, 2 slaapkamers ieder met een eigen dressing en een apart bureel/slaapkamer.

De kelderberging en autostaanplaatsen zijn afzonderlijk bij aan te kopen.
Meer detailinfo en plannen zijn beschikbaar op kantoor.

Naam
Johan Masset
GSM
+32 479 88 82 91
E-mail
johan@jmvastgoed.be

Prijs
€ 439.200
Grondwaarde
€ 80.000,00
Constructiewaarde
€ 359.200,00
BTW
€ 75.432,00
Registratiekosten
€ 9.600,00
Totale prijs
€ 524.232,00

Gelijkvloers

Inkomhal
5 m²
Woonkamer
40 m²
Keuken
16 m²
Slaapkamer
19 m²
Kan ook als apart bureau worden ingericht
Slaapkamer
15 m²
Slaapkamer
17 m²
Dressing
6 m²
Nachthal
7 m²
Wasplaats
9 m²
Terras
36 m²
Dressing
6 m²
Bureau
9 m²

Label
epc waarde a
E peil
20

Gemeenschappelijke delen

EPC label
epc waarde a

Bewoonbare opp.
152 m²

Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Videofoon
Ja
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Dubbele
Keuken
Hyper-geïnstalleerd

Bouwjaar
2023
Bebouwing
Open
Algemene staat
Luxe afwerking
Beschikbaar
vanaf akte
Oriëntatie tuin
Noord
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Ja

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet van toepassing

Laten we de kosten berekenen

€ 524.232,00
1.5%
20 jaar
EUR/maand