JM Vastgoed
Plattestraat 30A 3830 Wellen
T.011 76 05 04
E.info@jmvastgoed.be

Landhuis met bijhorende paardenstallen en grond € 1.095.000

Helstraat 88, 3590 Diepenbeek
Ref: Diepenbeek, Helstraat 88
5 slaapkamers
2 badkamers
59.273 m² grondopp.
EPC: 249 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1991

Deze uitzonderlijke woning met stallen en aanliggende gronden bevindt zich in Diepenbeek op een perceel van 5 hectare 92 are en 73 centiare.

We betreden de woning via het poorthuis, deze brengt ons op de mooie binnenkoer. Aan de linkerzijde hiervan bevindt zich het woongedeelte en aan de rechterzijde is er een overdekte ruimte en een inpandige garage voor 2 auto's. Verder is er ook een koelcel voorzien.

Het woongedeelte is als volgt:
Op het gelijkvloers komen we via de ruime inkomhal met gastentoilet en trap naar de verdieping terecht in de ruime woonkamer met aansluiting naar de keuken en de berging. De woonkamer biedt plaats voor een salon en een eetplaats, hier bevindt zich ook een mooie open haard. Verder geeft deze inkomhal ons ook de toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een douche, toilet, bidet en 2 lavabo's met meubel. 
Op de verdieping hebben we via de nachthal toegang tot 3 slaapkamers en een tweede badkamer. Deze badkamer is ingericht met een lavabo met meubel, toilet en douche.

Vanuit de binnenkoer heeft men vervolgens toegang tot de tuin, de paardenstallen en de bijhorende gronden.
De woning is voorzien van zonnepanelen met een vermogen van 52 x 265 Wp (totaal max 13,780 Wp)

Deze uitzonderlijke woning biedt een geweldig uitzicht over de omliggende weilanden.

Naam
Johan Masset
GSM
+32 479 88 82 91
E-mail
johan@jmvastgoed.be

Prijs
€ 1.095.000
Registratiekosten
€ 32.850,00
Totale prijs
€ 1.127.850,00
KI (niet geïndexeerd)
€ 2.489,00

Gelijkvloers

Inkomhal
28 m²
Toilet
1,5 m²
Woonkamer
47 m²
Keuken
20 m²
Badkamer
13 m²
Slaapkamer
21 m²
Slaapkamer
16 m²
Berging
10 m²
Garage
64,2 m²
Opslagruimte
55 m²
overdekte ruimte
Kelder
60 m²
Zolder
64 m²
Boven garage
Schuur
210 m²
onderverdeeld in meerdere stallen
Schuur
70 m²
onderverdeeld in stallen
Veranda
48 m²
Koelcel
16 m²

Verdieping 1

Nachthal
20 m²
Slaapkamer
21 m²
Badkamer
13 m²
Slaapkamer
13 m²
Slaapkamer
20 m²

EPC
249 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde c
249 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
59.273 m²

Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Dubbele
Verwarming
Stookolie

Bouwjaar
1991
Bebouwing
Open
Beschikbaar
Bij akte
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Laten we de kosten berekenen

€ 1.127.850,00
1.5%
20 jaar
EUR/maand